Продаю гостиницу, 35 м², Йоркшир и Хамбер, Йоркшир

67 116 €

цена за м²
1 917 €



  • 21 сентября 2018
  • 163  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 17 февраля

полный адрес
  • 21 сентября 2018
  • 163  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 17 февраля

Гостиница в продажу

  • Цена:
    67 116 €
  • цена за м²:
    1 917 €
  • Тип объекта:
    гостиница
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    35 м²
  • Дата публикации:
    21 сентября 2018
  • Дата обновления:
    17 февраля
  • ID:
    681-193-817-6

Описание

Великобритания. Йоркшир. Инвестирование в номера отеля. От 60 000 фунтов. ( 67 116 евро ). В случае с данным предложением рисков задержек строительства и ввода в эксплуатацию нет (отель уже работает и приносит доход). Риск не получения дохода, сведен к минимуму, часть дивидендов выплачивают наперед, у управляющей компании большое портфолио и хорошие рекомендации. Инвесторы будут внесены в гос. реестр, что является дополнительной гарантией собственности, а также успешности проекта. The Fairways Hotel в самом сердце Йоркшира (Yorkshire UK.) • Инвестирование с полным управлением, уже построенное и уже работает (нет рисков при строительстве) • Полное управление под Hotel Management group…Giant Hospitality Group… • Northern Powerhouse Developments Group UK Содержит портфолио из 17 Отелей, 10 из которых полностью отремонтированные и работают, 7 в данный момент находятся на реновации и планируется поднять их уровень до 4* (4 STAR ratings) • Инвестиции всего от ?60,000 cash input • 10 лет гарантированный договором доход в 10% годовых, с возможностью продлить договор до 15 лет. • Доход от аренды оплачивается раз в год. • Инвестор получает доход за первые два года авансом, за 3-й год в конце 3-го года. При этом цена покупки также снижена относительно рыночной, что позволяет приобрести данные номера на более выгодных условиях. • Прозрачная стратегия выхода: Гарантия обратнного выкупа с приростом цены до 112.5% в конце 5го года, с приростом цены до 125% в конце 10го года. Плюс возможность продлить договор с гарантированным доходом (10% годовых) еще на 5 лет с функцией обратного выкупа за 125% от цены продажы в конце 15го года. • Владение: 125 лет Leasehold Title Deed registered with UK Land Registry. • Бесплатное использование 14 дней в год для всех инвесторов. 7 дней в пик сезона (Peak season) - 7 Days Off Peak Season, в не сезонное время Инвестор может останавливаться в номерах той же категории что и владеет сам во всей сети отелей. Построен в 1862, The Fairways Hotel погружен в историю и продолжает привлекать к себе новых постояльцев, а также остается центром отдыха в регионе. На данный момент в отеле 52 номера, в планах провести реконструкцию, которая позволит поднять рейтинг и стандарт отеля до 4*, а также сделать его любимым местом для проведения отдыха, свадеб и конференций • 4 STAR RATING • HOTEL FACILITIES: Зал для гостей, ресепшен зал, ресторан, комната для деловых переговоров, зал для конференций • Находится среди 5 акров садов и гольф поле на 9 лунок • 52 номера • Ресторан на 50 гостей • Зал на 180 человек • парковка на 115 автомобилей Типы номеров Manor, Premier, Boutique, и Classic Collections, отель также будет эталоном в обслуживании и центром подготовки персонала для всей сети. Раньше данный отель был Golf Club, и был украшением региона Yorkshire а также удобно расположен не далеко от транспортной артерии M62 которая позволяет с легкостью добраться в Leeds или Manchester. Каждый из 52 номеров имеет вид на прекрасные окрестности Yorkshire и сады отеля. В отеле ресторан на 50 гостей, комната для встреч и мероприятий, конференц зал. Все это, а также спорт зал и общая территория будут модернизированы и приведены к самым высоким стандартам. Investment Rationale & Highlights: • Имеющийся и полностью работающий отель. Полная модернизация будет проведена в течении следующих 18-24 moмесяцев. • 10% годовых, моментальный доход, гарантированный на 10 лет. Оплата дохода ежегодно. Возможность продлить договор еще на 5 лет (до 15 лет) • Годовая стоимость Ground rent (аренда земли) of ?300 в год оплачивается всеми инвесторами, через управляющую компанию. Сумма будет вычетаться из дохода заранее. • Отель будет продолжать работу во время модернизации и ремонта. • Инвестиции от ?60,000 cash input • 2 года доход от аренды будет выплачен авансом для инвесторов. • Прозрачная стратегия выхода: 1. Call Back Option - Возможность продать комнату/ы обратно компании с учетом прироста стоимости в 2.5% в год. (детали согласно договора) 2. Developer Assured Buy Back Option - Возможность продать номера обратно компании на 5м году или на 10м году по стоимости 110% или 125% от цены покупки соответственно. 3. Возможность продлить договор еще на 5 лет и продать номера по цена 125% от цены покупки в конце 15го года. Решение о продлении договора не нужно принимать вплоть до 8го года владения. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

Информация

Продается Гостиница площадью 35 кв.м. Англия, цена 67 116 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Англия, город Йоркшир и Хамбер , Йоркшир

Смотреть на карте

История изменения цены
  • 21 мая 2019 67 116 67 116 €
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
8258 объявлений
сейчас на сайте
7 лет 344 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

реклама
Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию YouLand
8258 объявлений
сейчас на сайте
7 лет 344 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: